Funktionell möbliertes und zentral gelegenes Apartment in Köln-Neustadt-Süd

Beschreibung:

• Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon
• In der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug
• Holz und Fliesen
• Erstbezug nach Renovierung zu April 2024 - Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof - Ab dem 3. Mietjahr werden die Nebenkosten nach Verbrauch abgerechnet - Wertsicherungsklausel ab 01.04.2026 Mieterhöhung

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung (Fernwärme), zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 35,00 à Monat - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 100,00 - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Fernwärme, 140.1 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse E - Baujahr 1967

Lage und Anbindung:

Sehr zentrale Lage nah Barbarossaplatz und Südbahnhof - sehr gute Straßenbahn- und Zugverbindungen sowie Infrastruktur jeder Art - U-Bahn-Haltestelle Dasselstr. / Bf Süd (Linien 9), U-Bahn-Haltestelle Barbarossaplatz (Linien 12, 15, 16, 18 - Fahrtzeit bis HBF: 7 Min), U-Bahn-Haltestelle Zülpicherplatz (Linien 9, 12, 15)