Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Köln-Ensen

Beschreibung:

• Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 28 m²), Schlafzimmer, Diele, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC - Kellerabteil, Fahrradraum
• Im Parterre eines Mehrfamilienhauses von 2016 mit 6 Parteien mit Aufzug bis in den Keller
• Parkett, Fliesen im Bad und Gäste-WC
• Die Terrasse ist mit 7,36 m² in der Wohnungsgrösse inkludiert. Staffelmiete: Nach 3 Jahren erhöht sich die Miete um 5% = € 1.034,25 Kaltmiete zuzüglich Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Nach weiteren 3 Jahren erhöht sich die Miete um weitere 5% = € 1.085,96 Kaltmiete zuzüglich Neben- und Heizkostenvorauszahlung - Treppenhaus- und Hausflurreinigung inklusive. Keine Haustiere

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung von € 250,00 à Monat für Neben- und Heizkosten (Pellets), zzgl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Bedarfsausweis - Pellets, 91.8 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse C - Baujahr 2015

Lage und Anbindung:

U-Bahnstation Ensen Gilgaustr. (Linie 7) in nächster Nähe ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheken, etc.) und die Rheinwiese