Hochwertig möblierte Wohnung mit Wellnessbereich in Köln-Ehrenfeld

Beschreibung:

• Untere Wohnebene: Flur/Eingangsbereich, Wohnhalle mit Terrasse, Galerie mit fast 6 Meter hohen Decken, separate Küche, großes Schlafzimmer, großes Arbeitszimmer mit Terrasse, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Teeküche - Mittlere Wohnebene: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Doppeldusche und WC, Wellnessbereich mit Whirlpool und Tageslicht-Sauna, Terrasse, Flur - Obere Wohnebene: Fitness oder Arbeitsraum, Panorama-Dachterrasse, Aussichtsplattform - Zusätzlich: 2 Stellplätze im Freien im Innenhof je € 50,00 monatlich, Kellerraum bei Bedarf
• In der 4. bis 6. Etage als Maisonette (Dachgeschoss) in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus - Aufzug direkt in die Wohnung
• Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Panorama-Ausblick über Ehrenfeld bis hin zum Dom - Penthousewohnung

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet bis zu 4 Personen - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 119.01 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1996

Lage und Anbindung:

Die Nachbarschaft besteht aus der für Ehrenfeld so typischen, reizvollen Mischung aus urbanem Wohnen, Kunst und Kultur, Nachtleben, vergangenem Industriecharme und modernen Wohnbauprojekten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine sehr vielseitige Café-, Bar- und Restaurantszene finden sich in Gehentfernung vor allem entlang der Venloer Straße. Die Wohnlage bietet hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen mit U-Bahnen (Linien 3,4,13) sowie einen eigenen Bahnhof an dem neben S-Bahnen auch RB, RE und ICE Züge der deutschen Bundesbahn halten. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zur Anschlussstelle der A57 und im weiteren Verlauf zur A1