Möblierte City-Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage in Köln-Neustadt-Nord

Beschreibung:

• Wohn-/ Eßzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Diele, Bad mit (Dusch-) Badewanne, separates WC - überdachter Balkon mit Blick auf den Brüsseler Platz
• 6. Etage in einem gepflegtem Mehrparteienhaus mit Aufzug
• Vorwiegend Echtholzparkett
• Beide Schlafzimmer sehr ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Strom (nach Verbrauch) - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 120,00 - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Öl, 101.1 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1972

Lage und Anbindung:

Top-Adresse im Herzen des belgischen Viertels - direkt am "Brüsseler Platz" im begrünten Teil - vom Balkon aus: Rundblick auf Kirche und Platz - sehr zentrale Lage - sehr viele Szene-Bars, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür - Gehentfernung zu allen bekannten Adressen der Innenstadt: Friesenplatz, Rudolfplatz, Ringe, Ehrenstraße etc - Großer Park / Grüngürtel in direkter Umgebung, sehr beliebt zum Joggen - PKW-Stellplatz kann in einem naheliegenden, öffentlichen Parkhaus separat angemietet werden - U-Bahn-Haltestelle Moltkestr. (Linien 1, 7), U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz (Linien 3, 4, 5, 12, 15 - Fahrtzeit bis HBF: 4 Min), U-Bahn-Haltestelle Rudolfplatz (Linien 1, 7, 12, 15)