Expose: Angebot 11231

Wohnraum :
3 Zi-Wohnung
Anzahl der Zimmer :
3
Frei ab :
17.01.2018  !
MM gültig bis :
2 Personen
Stadtteil :
Lindenthal
Größe (ca.) :
70 m2
Minimale Mietzeit :
3 Mo
Personen maximal :
2

Monatsmiete:
1235,00 EUR   incl. Nebenkosten, zzgl. Heizung, zzgl. Strom
Kaution:
2 MM

Beschreibung:


Mietsache: 
3 Zimmerwohnung in erstklassiger Lage (unweit Stadtwald)

Eigenschaften: 
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 2. Schlafzimmer, Diele, Bad mit Wanne und WC, Balkon (zum Garten), Gartenmitbenutzung

Equipement: 
Vollausstattung (vom Eierkocher bis zum Staubsauger, Kabel-TV nun Flatscreen (ist auf den Fotos noch nicht zu sehen), DVD, Spülmaschine, Mikrowelle) - eigene Waschmaschine im Keller - Doppelbett, Einzelbett und Doppelschlafcouch - Gasetagenheizung - Internet-/Telefonanschluss muss vom Mieter auf eigene Kosten angemeldet werden

Boden: 
Teppich, Fliesen, Laminat

Situation/Gebäude: 
1. Etage in einem Mehrparteienhaus (ohne Aufzug)

Besonderheiten: 
Haushaltsabgabe (vormals GEZ- Gebühren) und Kabelgebühren sind vom Mieter separat zu zahlen. Für die obligatorische Treppenhausreinigung, Balkonreinigung und Schneeräumung, welche durch den Vermieter erfolgt, sind vom Mieter monatlich € 30,- zu zahlen

Info und Erläuterung: 
Miete incl. Nebenkosten, zzgl. Vorauszahlung von € 100,00 à Monat für Heizung (Gas) und Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 150,00 - geeignet für 2 Personen - nur an Nichtraucher - Energiepass: Bedarfsausweis - Gas, 222.6 kWh/(m²/a) - Baujahr 1953

Lage/Anbindung: 
ausgesuchte Lage in Lindenthal (direkt beim Rautenstrauchkanal, unweit zur Ostseite des Stadtwaldes) - gehobenes Wohnviertel, ruhig, mit einem Touch von Idylle

Haltestellen und Linien: 
Haltestellen (unter 500m Luftlinie)
  Melaten (Linie 1, Linie 7)
  Aachener Str. / Gürtel (Linie 1, Linie 7, Linie 13)
Balkon oder Loggia
Garten
geeignet für mehrere Personen
mehrere Schlafzimmer
Kurzzeitobjekt (Wochen- und Tagesmieten)
Nichtraucherobjekt
in unmittelbarer Nähe
Reinigungsservice inclusive
auch für Kleinfamilien
auch für Familien bis 2 Kinder
auch für Familien bis 3 Kinder
auch für größere Familien (mehr als 5 Personen)
Goldmedaille - Erläuterung: click
Silbermedaille - Erläuterung: click