Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz am Manderscheider Platz

Beschreibung:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Fensterbad mit Dusche, separates WC; abschliessbarer Kellerraum, Waschmaschinenplatz im Waschkeller, Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis für € 100,- monatlich
• In der 2. Etage eines sanierten Altbaus von 1900 ohne Aufzug
• Eichenparkett
• Hohe Decken mit Stuck - Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Manderscheider Platz kann bei Bedarf für € 100,- angemietet werden - Der Mietanteil für die Küche ist inkludirt und beträgt € 180,- monatlich - Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer generiert - Staffelmiete: Ab dem 01.10.2029 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf € 1055,50 zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Gas) - ab dem 01.10.2032 erhöht sich die Kaltmiete auf € 1081,77 zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Gas) - ab dem 01.10.2035 erhöht sich die Kaltmiete auf € 1108,82 zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Gas) - Haustiere auf Anfrage

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung von € 170,00 à Monat für Neben- und Heizkosten (Gas), zzgl. Strom - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 100.96 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1900

Lage und Anbindung:

Sehr gute öffentliche Anbindung in die City. U-Bahnstationen Berrenratherstraße/Gürtel (Linie 13), Sülzgürtel und Sülzburgstr. (Linien 13, 18) - ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten fast unmittelbar vor Ort, Park und Grünanlagen - gute Auswahl an Cafés, Bars und Restaurant fußläufig erreichbar