Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Köln-Nippes

Beschreibung:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit bodengleicher Dusche und separatem WC
• Im Parterre mit separatem Eingang eines denkmalgeschützen Hauses von 1882 ohne Aufzug
• Im Eingangs- und Küchenbereich original Steinfußboden, im Wohn- und Schlafbereich versiegelter Betonboden
• Monatliche Strom- und Warmwasservorauszahlung bei 1 Person € 80,- bei 2 Personen € 130,- - ehemaliges Ladenlokal, Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Garten hin ausgerichtet

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 80,00 à Monat (bei Belegung durch 1 Person - mehr Personen: Höhe der Vorauszahlung a.A.) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - € 20,00 à Stunde) - Reinigungsservice gegen Aufpreis (wird empfohlen - Turnus: 14-tägig, zzgl. € 100,00 à Mo) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Laut Gesetz nicht erforderlich (Baudenkmal)

Lage und Anbindung:

U-Bahnstation Lohsestr. (Linien 12 und 15), S-Bahnhof Köln-Nippes (Linien S6 und S11). Eine Apotheke befindet sich schräg gegenüber, in unmittelbarer Nähe gibt es ein Kiosk, eine Bäckerei und einen REWE-Lebensmittelmarkt. E-Lademöglichkeit in ca. 300 m erreichbar