Moden möblierte Altbau-Traumwohnung mit großem Balkon mit Südwest Ausrichtung in Köln-Sülz

Beschreibung:

• Wohnzimmer und Schlafzimmer für eine Person/Paar ODER zwei separat bewohnbare Zimmer für Kollegen/Berufstätigen-WG. Die Einrichtung ist auf beides ausgelegt. Küche mit Essgelegenheit, Bad mit Dusche, separates WC, Diele, sehr großer Balkon (ca. 9 m²)
• In der 2. Etage eines ruhigen Hinterhauses eines Mehrfamilienhauses - Altbau von 1908 - ohne Aufzug
• Hochwertiges und pflegeleichtes Vinyl in mit Holz-Optik und -Profil, Retro-Vinylfliesen in Bad und WC
• Sehr hell, alle Zimmer und Balkon in Südwestausrichtung, dadurch zusätzliche Wärme im Winter, doppelverglaste Fenster, Blick auf begrünten Hof. Liebevoll und sehr wohnlich löffelfertig eingerichtet, WG-tauglich. Ein Ort zum Wohlfühlen - Keine Haustiere!

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Vorauszahlung von € 250,00 à Monat für Heizung (Gas), zzgl. Vorauszahlung von € 80,00 à Monat für Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - geeignet für 2 Personen - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 96.8 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse C - Baujahr 1908

Lage und Anbindung:

Beste Anbindung: In drei Minuten fußläufig erreichbar ist die U-Bahn-Haltestelle Arnulfstr. (Fahrtzeit bis Bahnhof Köln-Süd/Station Eifelwall: ca. 7 Min., Köln Hbf: ca. 14 Min., Bonn Hbf: ca. 40 Min.),