Modern möblierte und ruhig gelegene Wohnung in Leverkusen-Hitdorf

Beschreibung:

• Wohn-/ Eßzimmer mit Kamin und großer Fensterfront mit Schiebetüren zur Terrasse mit direktem Rheinblick - 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- / Gäste- oder Kinderzimmer, separate Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC, Gäste WC - Garten mit Grillplatz, Fitnesskeller und Sauna zur Mitbenutzung nach Absprache - optional: PKW-Stellplatz € 45,00 und/ oder Garage € 60,00 monatlich
• In der 1. Etage eines hochwertigen Mehrfamilienhauses von 2006 mit Erdwärme ohne Aufzug
• Echtholzparkett mit durchgehender Fußbodenheizung
• Zugang über Hitdorfer Kirchweg - PKW-Stellplatz auf Anfrage für € 45,00 und/ oder Garage für € 60,00 monatlich

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - zwischen € 150,00 und € 180,00) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Bedarfsausweis - Erdwärme und Strom, 22.3 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A+ - Baujahr 2006

Lage und Anbindung:

Ruhige Wohnlage am Rhein gelegen mit Blick über die Rheinauen auf den Rhein. Zur Fährverbindung 1 Minute - viele Grünflächen in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ortskern (Gehentfernung), größere Shopping-Malls in der Umgebung (5 Minuten mit dem Auto) - Sehr gute Autobahnanbindung (A59, A1, A3) - Busverbindung zum Bahnhof Leverkusen - Fährverbindung (auch für Autos) über den Rhein nach Köln-Langel / Fühlingen (Ford-Werke) - Biergarten in der Nähe