Modern möbliertes und geräumiges Dachstudio in Bonn-Vilich

Beschreibung:

• Offener Wohn-/Schlafraum über mehrere Ecken gut aufgeteilt, Schlafempore, kleine Küchenzeile, Tageslichtbad mit Dusche und WC, große, sonnige Dachterrasse ca. 32 m², nicht in der Wohnfläche eingerechnet
• 2. Etage/ Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus - Treppenhaus zur Teilung mit dem Vermieter
• helle Holzdielen
• Homeofficenutzung in fixer Kombination mit Präsenz möglich - Die Miete enthält die Kosten für den grünen Haushaltsstrom. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit einer durch grünen Strom arbeitenden Wärmepumpe. Während der Heizperiode von 1.Oktober bis 31.März wird dafür ein Zuschlag von 90,- € pro Monat erhoben - Preis auch inklusive 14tägigem Wäscheservice - sehr schönes Wohnflair durch außergewöhnliche Architektur - es darf auf der Terrasse geraucht werden

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - inkl. Reinigungsservice (14-tägig) - geeignet für eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Strom, 19.9 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A+ - Baujahr 2007

Lage und Anbindung:

Der historische Ortsteil Vilich bietet eine gute Balance zwischen exzellenter Verkehrsanbindung, grüner Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten. U-Bahn-Haltestelle Vilich (Linien 66, 67 - Fahrtzeit bis HBF: 11 Min) zwei Gehminuten. Mit der Linie 66 schnell ins Bonner Zentrum und weiter bis Godesberg Gegenrichtung zum ICE-Bahnhof Siegburg. 20 Autominuten zum Flughafen Köln-Bonn und 10 Autominuten zum Rheinbogen über A59. Zum Naherholungsgebiet mit Anbindung an Rheinufer wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants fußläufig