Möblierte geräumige Dachterrassenwohnung in Bonn-Mehlem

Beschreibung:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (auch als Gäste- bzw. zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Dachterrasse ca. 80 m²
• 1. Etage in einer repräsentativen Villa mit großem Grundstück
• in den Haupträumen durchgängig Laminat
• außergewöhnlich große Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Bonn / Petersberg/ Drachenfels - die Möblierung kann ad hoc auf Mieterwunsch teilweise angepasst werden

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Vorauszahlung von € 250,00 à Monat für Heizung (Gas), zzgl. Vorauszahlung von € 160,00 à Monat für Strom und Wasser - der Grundpreis gilt für die Belegung mit 1 Person (MM bei 2 Personen: € 1599,00 - jede weitere Person: zzgl. € 100,00 à Mo) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet bis zu 4 Personen - anmietbar auch für Familien (bis 2 Kinder) - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 124.9 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1955

Lage und Anbindung:

In ruhiger Wohnlage in Anliegerstraße mit guter ÖPNV-Anbindung: mehrere Bushaltestellen im ca. 200-300 m Umkreis, u. a. Hagenstraße / Oberaustraße / Meckenheimer Straße mit Linien 857, 610, 612, 613, 614 Richtung Bad Godesberg und Mehlem; Straßenbahn/Stadtbahn: Haltestelle Bad Godesberg Bf (ca. 10 Min. Bus) mit Linien 16, 63, 67 Richtung Bonn Zentrum / Köln; Bahnhof Bonn-Mehlem schnell erreichbar mit Regionalzügen Richtung Bonn, Köln, Remagen, Koblenz - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Rheinpromenade in Mehlem in wenigen Minuten erreichbar - gleichzeitige, unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet „Rodderberg“ mit seinen Wander-/ Jogging- und Radwegen mit fantastischen Rhein- und Panoramablicken