Frisch renovierte und teilmöblierte Wohnung mit Einbauküche und Einbauschränken in Köln-Altstadt-Nord

Beschreibung:

• Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche und WC, Abstellkammer, französischer Balkon, abschließbares Kellerabteil
• In der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
• Im Wohn-und Schlafbereich Fliesen in Parkettoptik, im Bad Fliesen
• Der Mietanteil für die Küche, die Einbauschränke und die Badezimmermöbel ist inkludiert und beträgt € 250,- monatlich - Die Barhocker und das rote Sofa können auf Anfrage gegen Aufpreis übernommen weden. - Staffelmiete: Ab dem 01.01.2030 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf € 1.383,- zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Fernwärme) - ab dem 01.01.2033 erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.417,- zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Fernwäme) - ab dem 01.01.2036 erhöht sich die Kaltmiete auf € 1.452,- zzgl. Vorauszahlung für Neben- und Heizkosten (Fernwäme)

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung von € 383,00 à Monat für Neben- und Heizkosten (Fernwärme), zzgl. Strom - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Fernwärme, 49.8 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A - Baujahr 1976

Lage und Anbindung:

Absolut beste Innenstadtlage mitten in der Kölner Altstadt - Kölner Dom, weitere Sehenswürdigkeiten und Rhein in unmittelbarer Nähe - vielfältige Kneipen, Bars, Restaurants, Brauhäuser und bekannte Einkaufsstraßen direkt vor der Tür. U-Bahn-Haltestelle Rathaus (Linien 5 - Fahrtzeit bis HBF: 1 Min), U-Bahn-Haltestelle Heumarkt (Linien 1, 5, 7, 9 - Fahrtzeit bis HBF: 2 Min), U-Bahn-Haltestelle Dom / Hbf (Linien 5, 16, 18), S-Bahnhaltestelle Köln Hbf (Linien S6, S11, S12, S13)