Luxuriöses Haus mit gehobener Ausstattung in beliebter Wohngegend in Köln-Weiden

Beschreibung:

• Im Parterre: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, nach Westen ausgerichtete Terrasse, fertig angelegter Garten und Garage - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC - 2. Etage/Dachgeschoss: Schlafzimmer und WC - Wasch-und Heizungsraum, und Abstellraum im Untergeschoss/Keller
• Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten
• Laminat
• Zusätzlich sind ca. 40 m² Nutz- und Stauraum im Keller vorhanden . Die Rundfunkgebühren (ehemals GEZ) sind in der Miete inkludiert

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Strom (nach Verbrauch) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - € 35,70 à Stunde) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für 3 Personen - anmietbar auch für Familien (bis 3 Kinder) - Energiepass: Bedarfsausweis - Gas, 113.5 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1992

Lage und Anbindung:

U-Bahnstation Köln Bahnstr. (Linie 1) - S-Bahnstation K-Weiden-West (Linien S 12, S13, S19 - Fahrtzeit zum HBF 14 Min., Fahrtzeit zum Flughafen Köln/Bonn 27 Min.) Die Autobahn A1 Anschlussstelle Lövenich ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar - Das Einkaufszentrum "Rhein-Center" ist fussläufig ca. 10 Minuten entfernt