Möblierte Penthousewohnung mit 180°-Balkon in Köln-Neuehrenfeld

Beschreibung:

• Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC, Balkon über 3 Seiten - Garten und privater Spielplatz zur Mitbenutzung
• 4. Etage in Mehrparteienhaus mit Aufzug
• Parkett mit Fußbodenheizung
• Mit tollem Blick vom Rundumbalkon über Köln und auf die Domspitzen - wird für Mieter ad hoc funktional, urban möbliert; Fotos zeigen die Wohnung daher in unmöbliertem Zustand - Besichtigungen erst ab 30.06.26 möglich

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Heizung und Strom nach Verbrauch - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Familien (bis 2 Kinder) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 39.4 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A - Baujahr 2010

Lage und Anbindung:

Attraktive Wohnlage in Köln-Neuehrenfeld mit hervorragender Infrastruktur - U-Bahnstation Iltisstraße mit Linie 5 fußläufig erreichbar, die Haltestelle Subbelrather Straße/Gürtel mit den Linien 5 und 13 ebenfalls in der Nähe - auch hervorragende Verkehrsanbindung mit kurzer Entfernung zur A57 an Anschlussstelle Köln-Ehrenfeld, sowie schneller Anbindung an die A1 und den Kölner Autobahnring - Kölner Innenstadt und das Umland sind bequem erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Kölner Innenstadt sind schnell erreichbar - Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten