Modern möblierte und helle Wohnung mit großem Balkon in Köln-Neustadt-Nord

Beschreibung:

• Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, grosser Balkon - optional und gegen Aufpreis: Tiefgaragenstellplatz für € 120,00 monatlich und abgeschlossener Fahrradabstellplatz
• In der 3. Etage eines gepflegten 12-geschossigen Wohnhauses zur Parkseite gelegen mit Aufzug
• Bambusparkett
• Geeignet für Paar mit Kind bis 8 Jahren - der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich - Sprossenwand und Galileo-Stepper im Wohnzimmer - Tiefgaragenstellplatz für € 120,00 monatlich und abgeschlossener Fahrradabstellplatz - Der Teppich auf dem Balkon wird noch entfernt - Das Kinderbett auf den Fotos wurde entfernt

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, zzgl. Vorauszahlung von € 100,00 à Monat für Heizung (Gas), zzgl. Vorauszahlung von € 100,00 à Monat für Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 100,00 - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 124 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1973

Lage und Anbindung:

Zentrale Lage am Park - Nähe Stadtgarten - Jogging-, Boule-, Tennisspielmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Supermarkt und Bäcker in der Nähe - U-Bahn-Haltestelle Hans-Böckler-Patz / Bf West (Linien 3, 4, 5 - Fahrtzeit bis HBF: 5 Min) - sehr schnelle Autobahnanbindung zur A57