Möblierte Dachstudio-Wohnung mit Balkon in Köln-Neustadt-Nord

Beschreibung:

• Wohnzimmer mit integriertem gut separiertem Küchenbereich, Schlafzimmer mit Balkon zur Hofseite, Bad mit Dusche und WC, Balkon
• In der 7. Etage im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug
• Parkett, Fliesen im Bad
• Die Wohnung in sehr gut geschnitten und mit Dachschrägen. Sie befindet sich als einzige Wohnung in der obersten Etage

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung für Nebenkosten von € 150,00 à Monat, zzgl. Vorauszahlung von € 50,00 à Monat für Heizung (Fernwärme), zzgl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - € 35,70 à Stunde) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - Energiepass: Verbrauchsausweis - Fernwärme, 121 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1997

Lage und Anbindung:

Mitten im Herzen des Belgischen Viertels gelegen - Cafés, Bars, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre - sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen: U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz (Linien 3, 4, 5, 12, 15 - Fahrtzeit bis HBF: 4 Min), U-Bahn-Haltestelle Rudolfplatz (Linien 1, 7, 12, 15)