Modern möblierte und ruhig gelegene Wohnung in Köln-Weiden mit Balkon

Monatsmiete: 1.590,00 incl. Nebenkosten, zzgl. Strom

(Kaution: 2 Monatsmieten)

Beschreibung:

  • Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne (mit integrierter Duschvorrichtung), separates Designer-WC, Balkon, Fahrradkeller - Einzelgarage für € 80,- monatlich auf Anfrage
  • In der 2. Etage eines gepflegten größeren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen mit Aufzug
  • Parkett, Laminat und Keramikfliesen
  • Einzelgarage für € 80,- monatlich auf Anfrage anmietbar - Miete bei Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) = € 1640,- monatlich zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,- Monat - STAFFELMIETE: Mietstaffelung ab 01.10.2026 = € 1670,- warm inklusive Nebenkosten zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,- à Monat, bei Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) = € 1720,- monatlich zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,- Monat - ab 01.10.27 = € 1750,- warm inklusive Nebenkosten zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,- à Monat - bei Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) = € 1800,- monatlich zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,- Monat

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 100,00 à Monat (bei Belegung bis 2 Personen - mehr Personen: Höhe der Vorauszahlung a.A.) - der Grundpreis gilt für die Belegung mit maximal 2 Personen (MM bei 3 Personen: € 1640,00) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - € 35,70 à Stunde) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - Energiepass: Verbrauchsausweis - Fernwärme, 66.5 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse B - Baujahr 1982

Lage und Anbindung:

Ruhige und gepflegte Wohngegend - Rhein-Center Weiden in fußläufiger Entfernung - gute öffentliche Anbindung: Bushaltestelle Bistritzer Str. (Linien 136, 148), U-Bahnstationen Bahnstr. und Weiden-Zentrum (Linie 1) - schnelle Autobahnanbindung zur A1 und A4

Zusammenfassung:

Angebotsnummer:
22971
Standort:

Weiden

Leipziger Str.,50858 Köln, Deutschland

Frei ab:
04.11.2024
Größe:
85 m²
Zimmer:
3
Für max. Personen:
2
Objekt Typ:
3-Zimmer-Wohnung
Balkon / Terrasse:
ja
Garten:
nein
Zusätzliche Schlafzimmer:
ja
WLAN:
ja
Stellplatz:
ja
Ausstattung:
  • Moderne Möblierung mit 140 cm Bett und zusätzlich ein ausziehbares Gästebett 140cm
  • Einbauküche komplett mit Spülmaschine, Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Kabel-TV, Stereoanlage, DVD, Internetzugang per W-LAN inklusive
  • Waschmaschine in der Wohnung und Münztrockner im Keller
  • Bügeleisen und Bügelbrett
  • löffelfertig
 

Standort

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