Modern möblierte und zentral gelegene Wohnung im Belgischen Viertel

Monatsmiete: 1.990,00 incl. Nebenkosten, incl. Strom

(Kaution: Konkrete Festlegung ist abhängig von der Länge der Mietdauer und der Art des Gesuches)

Beschreibung:

  • Der Wohnraum verteilt sich auf 2 Ebenen - Im oberen Teil befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und kleinem Fenster. Als besonderes Highlight bietet diese Wohnung eine große Innenhofterrasse mit Sitzecke für 5-6 Personen, die durch ein Glasdach vor Wind und Wetter geschützt ist. Objekte dieser Art sind in dieser zentralen Wohnlage sehr selten - Im unteren Teil der Wohnung befindet sich 1 weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad (Eckbadewanne und WC), 1 Arbeitsbereich mit Schreibtisch sowie ein großer Abstellraum. Alle Räume der Wohnung sind durch die Innenhoflage außergewöhnlich ruhig. Beide Bäder sind angenehm hochwertig und modern ausgestattet - PKW Stellplätze können bei Bedarf in einem öffentlichen Parkhaus separat angemietet werden (nur 30 Meter weiter)
  • Erdgeschoss und Untergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses - in ruhiger Innenhoflage
  • Parkett, Eiche natur

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - zwischen € 180,00 und € 200,00) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 120.6 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1900

Lage und Anbindung:

Sehr gute Wohnlage, erste Adresse im Kölner Innenstadtbereich - Urbanes Leben pur: Sehr viele Szene-Cafés, Restaurants und Kneipen direkt vor der Tür - Sehr viele Geschäfte in der Umgebung. Exzellente Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen - Grüngürtel / PKW-Stellplatz kann in öffentlichem Parkhaus separat angemietet werden (ca. 145,-€ pro Monat)

Zusammenfassung:

Angebotsnummer:
21102
Standort:

Neustadt-Nord

/ Belgisches Viertel

Brabanter Str.,50672 Köln, Deutschland

Frei ab:
15.03.2021
Größe:
95 m²
Zimmer:
3
Für max. Personen:
2
Objekt Typ:
3-Zimmer-Wohnung
Balkon / Terrasse:
ja
Garten:
nein
Zusätzliche Schlafzimmer:
ja
Internet:
ja
Parkmöglichkeit:
P   über ampido finden
Ausstattung:
  • Sowohl qualitativ hochwertiger Innenausbau als auch hochwertige Möblierung. Moderner Stil
  • Bäder mit Handtuchheizungen, Grohe Armaturen und Duravit Keramik, Stilvolle Milchglastüren, indirekte Beleuchtung mit Dimmer, Jalousien in allen Räumen, zentrale Steuerung der Heizung
  • Schlafzimmer mit je 160 cm Bett und sehr großem, gut sortiertem Kleiderschrank
  • Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschine
  • 2 x Kabel TV (Flatscreens), DVD, Stereo-Set mit I-Pod Dockstation, Internet inklusive
  • löffelfertig ausgestattet mit Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett

Standort

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.