Hochwertig möbliertes Haus mit vielen Designer-Elementen in Köln-Sürth

Beschreibung:

• Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, angeschlossener Küche, Zugang zur Terrasse und Garten, Diele, Gäste-WC - 1. OG: Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, 1 Bad mit Dusche und WC (jeweils mit Fußbodenheizung) - 2. OG: Gäste- oder Arbeitszimmer - Untergeschoß: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten, Waschküche, Abstellraum
• Haus auf 4 Ebenen
• in den Haupträumen durchgängig Echtholzparkett, Fliesen in den Bädern
• Sehr ansprechender, freundlicher Gesamteindruck - Haus ist leider nicht für Kleinkinder geeignet

Info und Erläuterung:

Miete incl. Neben- und Heizkosten, incl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - Reinigungsservice gegen Aufpreis (wird empfohlen - € 12,00 à Stunde) - geeignet für 3 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 97.7 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse C - Baujahr 1999

Lage und Anbindung:

gute Wohnlage der gehobenen Kategorie in unmittelbarer Nähe zum Rhein - Ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an guten Restaurants vor Ort - Grünflächen und Rheinufer in Gehentfernung - 7 Minuten Gehentfernung zur Straßenbahnhaltestelle - hervorragende, schnelle Autobahnanbindung an A555, A4, A3 und A1 - Max. 10 Autominuten zur internationalen Schule in Rondorf "St. George's School"