Hochwertig möbliertes Haus mit vielen Designer-Elementen in Köln-Sürth

Beschreibung:

• Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit angeschlossener Küche, Zugang zur Terrasse und Garten, Diele, Gäste-WC - 1. OG: Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, 1 Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, 1 Bad mit Dusche und WC (jeweils mit Fußbodenheizung) - 2. OG: Gäste- oder Arbeitszimmer - Untergeschoß: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten, Waschküche, Abstellraum - Carport ohne Aufpreis
• Haus auf 4 Ebenen
• in den Haupträumen durchgängig Echtholzparkett, Fliesen in den Bädern
• Sehr ansprechender, freundlicher Gesamteindruck - Das Haus ist leider nicht für Kleinkinder geeignet - ein zusätzliches Büro von ca. 20 m² kann gegen Aufpreis von € 300,- monatlich dazu gemietet werden

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 300,00 - Reinigungsservice gegen Aufpreis (wird empfohlen - € 20,00 à Stunde) - geeignet für 3 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 97.7 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse C - Baujahr 1999

Lage und Anbindung:

Gute Wohnlage der gehobenen Kategorie in unmittelbarer Nähe zum Rhein - Ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an guten Restaurants vor Ort - Grünflächen und Rheinufer in Gehentfernung - Gehentfernung zur U-Bahn-Haltestelle Sürth Bf (Linien 16, 17 - Fahrtzeit bis HBF: 28 Min) - hervorragende, schnelle Autobahnanbindung an A555, A4, A3 und A1 - Max. 10 Autominuten zur internationalen Schule in Rondorf "St. George's School"