Geräumige möblierte Wohnung mit Dachterrasse in Düsseldorf-Wittlaer

Beschreibung:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC
• 1. Etage in Mehrfamilienhaus ohne Aufzug
• Laminat und Fliesen, Fußbodenheizung mit digital Thermostat
• mit Dachschrägen

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten (Gas), inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 220,00 - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Bedarfsausweis - Gas, 143.8 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse E - Baujahr 1962

Lage und Anbindung:

Diese Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete in Düsseldorf. Hier können Sie in Ruhe entspannen. Die Lage eignet sich auch ideal für Spaziergänge, Jogging oder ausgedehnte Fahrradtouren. Der Rhein ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Erhöhen Sie Ihre Wohnqualität in dieser idyllischen und exklusiven Umgebung, in der jede Annehmlichkeit in greifbarer Nähe liegt. Eingebettet in einer ruhigen Straße bietet diese charmante Wohnung einen friedlichen Rückzugsort und ist gleichzeitig nur einen gemütlichen 2-minütigen Spaziergang vom historischen Stadtzentrum Wittlaer entfernt. Hier können Sie sich in die Bequemlichkeiten des täglichen Lebens stürzen, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Apotheke, zwei Banken (Sparkasse und Volksbank), einem lebhaften Bauernhofmarkt und der Post/DHL-Filiale usw. Die Grundschule Franz-Vaahsen-Schule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt auch mehrere Kinderkrippen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Die Bushaltestelle 760 Kalkstr ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und verbindet sich nahtlos mit der U79 D-Wittlaer in nur 2 Minuten. Die U79 Stadtbahn bringt Sie in nur 6 Minuten zur ISD International School (Alt Landstr.) und in nur 12 Minuten zur Düsseldorf Messe Ost. Mit der U79 erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf oder Duisburg in etwa 20 Minuten. Die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder Essen sind alle innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar. In etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie ein Fitnesscenter (XXL) oder einen nahegelegenen Golfclub. Für Kinder gibt es in Wittlaer und dem nahegelegenen Kaiserswerth mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei renommierte Gymnasien sowie die ISD International School Düsseldorf (10 Minuten mit dem Auto) und die St. George's School in Duisburg (8 Minuten mit dem Auto).