4-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Küche und Balkon in Burscheid

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Monatsmiete: € 1.290,00 zzgl. Nebenkosten

(Kaution: € 3.870,-)

Beschreibung:

  • Großer und heller Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter offener Küche (Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine), 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Bad mit bodengleicher Dusche und WC, Gästebad mit bodengleicher Dusche und WC, grosser Balkon, Tiefgaragenstellplatz inklusive, eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Fahrradkeller. Auf Anfrage Aussenstellplatz für € 40,- monatlich anmietbar
  • In der 1. Etage eines Neubaus mit Aufzug mit 9 Wohneinheiten
  • Laminat, Fliesen in den Bädern
  • Staffelmiete: Ab dem 01.08.2028 beträgt die Miete € 1350,- kalt zu ab dem 01.08.2031 - beträgt die Miete € 1420,- Energiepass: Bedarfsausweis - Wärme aus lokalem BHKW, 37 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A - Baujahr 2019

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung von € 390,00 à Monat für Neben- und Heizkosten, zzgl. Strom - geeignet für 3 Personen - anmietbar auch für Familien (bis 2 Kinder) - Energiepass: Bedarfsausweis - Fernwärme, 37 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse A - Baujahr 2019

Lage und Anbindung:

Top Lage in Burscheid. In einer ruhigen Sackgasse. Ein Zugang zum Panoramaradweg "Balkantrasse" ist nur wenige Meter entfernt. Das Burscheider Zentrum ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle und eine schnelle Autobahnanbindung. Kindergarten ca. 400 Meter entfernt, Grundschule ca. 1,3 km entfernt oder Gesamtschule ca. 200 Meter sind zu Fuß erreichbar. Auch das über die Stadtgrenzen Burscheids hinaus bekannte VitalBad ist ca. 1 km entfernt. Mit dem Pkw fährt man in ca. 15 Minuten nach Leverkusen-Opladen und man ist von dort aus mit der RB 48 oder dem RE7 in 10 Minuten in Köln. Die Bushaltestelle nach Opladen ist weniger als 100 Meter entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur ca. 3 Min., sodass die Städte Remscheid, Wuppertal, Köln oder Düsseldorf schnell erreicht werden können. Über die Landstraßen ist man außerdem schnell im benachbarten Leverkusen, Leichlingen, Bergisch Gladbach und Odenthal

Zusammenfassung:

Angebotsnummer:
23782
Standort:

Burscheid

Mittelstraße,51399 Burscheid, Deutschland

Frei ab:
Auf Anfrage
Größe:
100 m²
Zimmer:
4
Für max. Personen:
3
Objekt Typ:
4-Zimmer-Wohnung
Balkon / Terrasse:
ja
Garten:
nein
Zusätzliche Schlafzimmer:
ja
WLAN:
nein
Stellplatz:
ja
Ausstattung:
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, TV- (über Satellit) und LAN-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden, Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschkeller

Standort

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