Erstklassige Altbau-Luxus-Maisonette mit Dachterrasse in Köln-Neuehrenfeld

Beschreibung:

• Sehr weitläufige Wohnräume über 2 Ebenen - Im unteren Bereich: Große Wohnküche mit Kochinsel, Esstisch und kleinem Balkon - Schlafzimmer, hochwertiges Bad en suite mit Dusche und WC, begehbarer Kleiderschrank, Diele, Gäste WC - Im oberen Bereich: Wohnzimmer mit Kaminofen und Arbeitsbereich, sonnige Dachterrasse - Gäste- oder Arbeitszimmer - großes Tageslichtbad mit Whirlpool, separater Dusche und WC - PKW-Stellplatz inklusive
• In der 3. und 4. Etage eines repräsentativen Altbaus der Jahrhundertwende auf sehr hohem Niveau voll saniert ohne Aufzug
• Echtholzparkett, Eichenholzdielen 2022 frisch geschliffen und geölt
• Außergewöhnliche Wohnung - sehr seltene Mischung aus hoher Qualität und Altbaucharme - Angenehme, ruhige Hausgemeinschaft

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - inkl. Reinigungsservice (monatlich) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Laut Gesetz nicht erforderlich (Baudenkmal)

Lage und Anbindung:

Gute, attraktive Wohnlage in einem der wenigen Wohnvierteln in Köln mit fast durchgehenden Altbaufassaden - Gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars in der näheren Umgebung - Gehentfernung zu einer großen Einkaufsstrasse - gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn-Haltestelle Nußbaumerstr. (Linien 5, 13 - Fahrtzeit bis HBF: 13 Min) - Schnelle Autobahnanbindung an A57