Hochwertig möblierte und zentral gelegene Wohnung in Köln-Neustadt-Nord

Beschreibung:

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und WC
• In der 3. Etage eines sanierten Altbaus ohne Aufzug
• Parkett
• Räume mit hohen Decken und weitläufigem Zuschnitt

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 150,00 à Monat - das Objekt unterliegt der Umsatzsteuerpflicht (MWSt-Satz von 19%, im angegebenen Mietpreis includiert) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand - € 35,70 à Stunde) - geeignet für 2 Personen - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Öl, 117 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1896

Lage und Anbindung:

Ruhige Seitenstraße - direkt angrenzend zu einem großen Park zwischen Ebertplatz und Rheinufer - sehr viele Geschäfte in der Umgebung, sehr lebendige Café-, Restaurant und Kneipen-Szene in der Umgebung - sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen - U-Bahn-Haltestelle Ebertplatz (Linie 12, Linie 15, Linie 16, Linie 18 - Fahrtzeit bis Köln HBF: 3 Min) - 5 bis 7 Minuten Gehentfernung zum HBF - Schnelle Autobahnanbindung an A3 und A57