Hochwertig möblierte Maisonettewohnung mit grosser Dachterrasse in Köln-Altstadt-Nord

Beschreibung:

• 3. Etage: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne (mit ingerierter Duschvorrichtung) und WC, Diele und Balkon - 4. Etage im Dachgiebel: Schlafzimmer und Dachterrasse
• In der 3. und 4. Etage eines sanierten Altbaus ohne Aufzug
• Parkett und Marmor
• Hochwertiger Innenausbau, sehr detailliert gestaltet und sehr gut betreut - Mietstaffelung ab 01.01.2026 = € 2010,- p (inklusive Heizung und inklusive Strom) - ab 01.01.2027 = € 2170,- p (inklusive Heizung und inklusive Strom)

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr von € 160,00 - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - Energiepass: Laut Gesetz nicht erforderlich (Baudenkmal)

Lage und Anbindung:

Zentrale, aber ruhige Lage - sehr gute öffentliche Anbindung: U-Bahn-Haltestelle Hansaring (Linie 12, Linie 15), U-Bahn-Haltestelle Ebertplatz (Linie 12, Linie 15, Linie 16, Linie 18 - Fahrtzeit bis Köln HBF: 3 Min), S-Bahnhaltestelle K-Hansaring (Linie S6, Linie S11, Linie S12, Linie S13 - Fahrtzeit bis Köln HBF: 2 Min) - Gehentfernung zum Dom / HBF - viele Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte in direkter Umgebung