Modern möblierte Wohnung in zentraler Lage in Köln-Lindenthal

Beschreibung:

• Großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, modernes Bad mit (Dusch-) Badewanne, Bidet und WC, großer, überdachter Balkon - PKW-Stellplatz in hauseigener, sicherer Tiefgarage (Zugang mit Aufzug) bei Bedarf gegen Aufpreis € 95,00 monatlich
• 1. Etage mit Aufzug in einem gut betreutem, sauberen Mehrfamilienhaus
• Eiche-Echtholzparkett und Granitfliesen
• Die Stromkosten können bei kurzen Mietdauern auch als Pauschale abgerechnet werden - PKW-Stellplatz in hauseigener, sicherer Tiefgarage (Zugang mit Aufzug) bei Bedarf gegen Aufpreis € 95,00 monatlich

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° tour

Info und Erläuterung:

Miete inkl. Nebenkosten, inkl. Heizung, zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 80,00 à Monat (bei Belegung bis 2 Personen - mehr Personen: Höhe der Vorauszahlung a.A.) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 178.7 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse F - Baujahr 1972

Lage und Anbindung:

Sehr gute Wohnlage, sehr gepflegtes und ordentliches Umfeld - direkt auf der beliebten Lindenthaler Einkaufsstraße Dürener Straße - Sehr großes Angebot an Geschäften aller Art, Supermärkte, Cafés und Restaurants - Sehr nah beim Zentrum, in 5-10 Gehminuten erreichen Sie sowohl das Belgische Viertel, die Universität, als auch die Universitätskliniken - 2 große Grünflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung - Zur Innenstadt hin der Aachener Weiher (beliebter Treffpunkt im Sommer, mit Biergarten etc.) und stadtauswärts der weitläufige Stadtwald (beides 5-10 Gehminuten)