Modern möblierte 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten zwischen Köln und Bonn

Beschreibung:

• Doppelhaushälfte mit 2 Wohnebenen und ausgebautem, trockenem Keller - sonnige Terrasse und Garten - Aufteilung: Erdgeschoß: großes, helles Wohnzimmer mit Kaminecke und Essplatz, separate Wohnküche, Diele, Gäste WC - 1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Keller: 1 Gästezimmer oder Büro, Waschküche, Abstellraum - PKW-Garage direkt am Haus mit Zugang zum Garten, davor 1 zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien
• Moderne Doppelhaushälfte - Baujahr 1994 - 2 Wohnebenen und Keller - sehr gepflegtes Objekt
• Laminat
• energetische Sanierung 2018

Info und Erläuterung:

Miete incl. Nebenkosten, zzgl. Vorauszahlung von € 220,00 à Monat für Heizung, Wasser und Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet bis zu 4 Personen - anmietbar auch für Familien (bis 3 Kinder) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 109.1 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse D - Baujahr 1994

Lage und Anbindung:

Ruhige, kleine Seitenstraße mit familiärem Umfeld - Gutes Nachbarschaftsverhältnis in der Strasse - Fußläufig erreichbar sind ein EDEKA-Markt mit Getränkeshop, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Grundschule und mehrere Kindergärten. Über die B9, die Autobahn 555 oder mit der Straßenbahn L 16 erreicht man in gut 15 Minuten Bonn-Zentrum oder den Kölner Süden. Das Rheinufer und die Felder laden zu Spaziergängen ein und sind beliebt als Jogging- und Radstrecken.