Modern möblierte Wohnung in guter Wohnlage am Zoopark in Düsseldorf-Düsseltal

Beschreibung:

• Wohn-/ Eßzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne (mit integrierter Duschvorrichtung) und WC, 2 große Dachterrassen/ Balkon, ca. 10 m² und 24 m², einmal zum Gartencarré gelegen, einmal zur Straßenseite - PKW-Stellplatz für € 85,00 monatlich auf Anfrage ca. 5 Gehminuten entfernt
• In der 3. Etage eines Mehrparteienhauses ohne Aufzug
• Laminat und Terrakotta Fliesen
• PKW-Stellplatz für € 85,00 monatlich auf Anfrage ca. 5 Gehminuten entfernt - Strom und Gas (Gastherme für die Warmwasser- Versorgung) sind vom Mieter selbst bei den Stadtwerken anzumelden - Der Mieter übernimmt die Kosten für die jährliche Reinigung der Vaillant Therme - Der Mieter verpflichtet sich die Dachterrasse inkl. Brüstung alle drei Monate auf seine Kosten durch eine Reinigungsfirma reinigen zu lassen

Virtuelle Besichtigung (360° Grad Tour):

Für diese Objekt besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung starten Sie unten die 360° Tour

360° Tour

Info und Erläuterung:

Miete zzgl. Vorauszahlung von € 155,00 à Monat für Neben- und Heizkosten, zzgl. Strom - der Grundpreis gilt für die Belegung mit maximal 2 Personen (MM bei 3 Personen: € 1125,00) - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - geeignet für 2 Personen - anmietbar auch für Kleinfamilien (2 Erwachsene mit 1 Kind) - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Öl, 144 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse E - Baujahr 1951

Lage und Anbindung:

Gute Wohnlage, unmittelbar am Zoopark gelegen - gepflegte Umgebung - Gute Anbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen - große Einkaufsstraße in 2 Minuten Gehentfernung. Sehr viele Geschäfte jeglichen Bedarfs, gute Auswahl an Restaurants in der Umgebung - Französische Schule in unmittelbarer Nähe - Haltestelle Brehmplatz (Straßenbahn-Linien 706 und 708 - Fahrtzeit bis HBF: 10 Min; U-Bahn-Linie U71; Bus-Linien 725, 812 und Nachtexpress NE3)