Expose: Angebot 23291

Wohnraum :
2 Zi-Wohnung
Anzahl der Zimmer :
2
Frei ab :
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MM gültig bis :
2 Personen
Stadtteil :
Rodenkirchen
Größe (ca.) :
115 m2
Minimale Mietzeit :
1 Mo
Personen maximal :
2

Monatsmiete:
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Kaution:
Konkrete Festlegung ist abhängig von der Länge der Mietdauer und der Art des Gesuches

Beschreibung:


Mietsache: 
sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage und Rheinnähe - nah Ortskern

Eigenschaften: 
56 qm Wohnraum (mit Kamin), Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad (mit Wanne, Dusche und WC), Gäste-WC, Balkon und große Terrasse

Equipement: 
modern möbliert, Kamin (mit Glasscheibe), hochwertige Einbauküche, Spülmaschine, Mikrowelle, Saeco Kaffee-Vollautomat, Nespresso Espresso Maschine, elektrische Rollläden, Gardinen auf Wunsch,„löffelfertig“ (vom Bettzeug bis zu Geschirr und Handtüchern), 2 x Sat-TV (Flachbildfernseher), Stereoanlage - W-Lan-Internetzugang (ohne Aufpreis) - Waschmaschine, Trockner (im Haus, zur Mitbenutzung, mit Münzen)

Boden: 
Parkett

Situation/Gebäude: 
Erdgeschoß in repräsentativem, saniertem Altbau im Villenstil

Besonderheiten: 
hohe Decken, teilweise Stuck - freies Parken vor Ort - Rauchen nur auf der Terrasse/ dem Balkon erlaubt - der Reinigungsservice beinhaltet auch einen 14 tägigen Wäschewechsel (Bettwäsche und Handtücher)

Info und Erläuterung: 
Miete incl. Neben- und Heizkosten, incl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - incl. Reinigungsservice (wöchentlich) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Öl, 147.5 kWh/(m²/a) - Effiziensklasse E - Baujahr 1920

Lage/Anbindung: 
Busverbindung ca. 3 Minuten entfernt - Straßenbahnverbindung Linie 16 ca. 10 Minuten entfernt mit direkter Verbindung in die Innenstadt und allen kulturellen Möglichkeiten sowie zum Kölner Hauptbahnhof - gute Infrastruktur, Ärzte, Geschäfte des gehobenen, täglichen Bedarfs und Restaurants in direkter Umgebung - 5 Min. zum Rhein, dort Anlegestelle der Schifffahrt zum Kölner Dom und Panorama Rund-/Tagesfahrten ins Siebengebirge o.ä. - Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen - Golf- und Tennisplätze ganz in der Nähe

Balkon oder Loggia
Garten
geeignet für mehrere Personen
mehrere Schlafzimmer
Kurzzeitobjekt (Wochen- und Tagesmieten)
Nichtraucherobjekt
in unmittelbarer Nähe
Reinigungsservice inclusive
auch für Kleinfamilien
auch für Familien bis 2 Kinder
auch für Familien bis 3 Kinder
auch für größere Familien (mehr als 5 Personen)
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